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喆·啡酒店是咖啡和酒店完美融合的跨界品牌，是全球首家以咖啡館文化與酒店完美結(jié)合的中端精品酒店品牌，創(chuàng)造出全新的酒店品類“COFFETEL”，帶領(lǐng)商旅人士體驗(yàn)感官舒適、品位個(gè)性、享受服務(wù)。

喆·啡酒店 （JamesJoyceCoffeetel）

迎合主流中端商旅人士對社交的需求，咖啡館文化和酒店空間完美結(jié)合，讓你脫離緊張、浮躁的行程。引進(jìn)讀書空間、音樂環(huán)境等文化品牌，享受一杯香濃的咖啡，翻閱一本心儀的書籍，聽一曲午后的音樂，踏上一段釋放和重獲力量的旅程。滿足主流商旅人士對品質(zhì)感的挑剔：藝術(shù)感的細(xì)節(jié)裝潢、優(yōu)雅的音樂環(huán)繞、同步五星的客房咖啡角、各種風(fēng)情文化主題的房間設(shè)計(jì)，是追求居住品位的主流商旅人士的不二之選。

喆啡酒店目前已經(jīng)簽約加盟96家，覆蓋全國17個(gè)省份，近20個(gè)城市。預(yù)計(jì)2015年年底，喆啡酒店簽約加盟店累積將達(dá)到200家，2015年開業(yè)數(shù)將達(dá)到80家。

喆啡酒店市場定位

品牌定位：國內(nèi)中端商務(wù)連鎖品牌酒店

客群定位：追求品質(zhì)生活的中高端收入商旅人士、熱愛自由行的旅行者

品牌核心價(jià)值：豪華、尊崇

自然是很好的，但是千篇一律的奢華卻是讓人過目即忘，什么是喆啡特色？將咖啡館文化與酒店完美結(jié)合，以體驗(yàn)式Check in大堂，融合書文化、藝術(shù)品、24小時(shí)休閑咖啡廳、全日制自助餐廳等創(chuàng)造一個(gè)人文、社交、格調(diào)相融的雅致氛圍。

所謂精品酒店，現(xiàn)代人更加傾向于將其理解為精心設(shè)計(jì)的、品味雅致的個(gè)性化酒店。什么是喆啡精品？融合咖啡廳、文化書店、藝術(shù)品長廊、自助餐廳于一體的商業(yè)模式酒店大堂，營造雅致商業(yè)氛圍；通過商業(yè)模式的酒店大堂，增加酒店收益；無線WIFI覆蓋每間客房，客房音響、手機(jī)、電視無縫連接；享受自助超五星級咖啡，足不出房可博覽群書。

我們對加盟商的八大支持

1、業(yè)內(nèi)較高的會(huì)員輸送率，國內(nèi)最龐大的酒店會(huì)員輸送系統(tǒng)。集團(tuán)擁有8000萬以上的有效會(huì)員共享，各品牌同步發(fā)展會(huì)員并共享。中央輸送率高達(dá)60%。

2、國內(nèi)最便捷、較多渠道的直銷預(yù)定系統(tǒng)。七天官網(wǎng)、喆啡官網(wǎng)，微信、手機(jī)APP、手機(jī)短信、400熱線、全球各大OTA。

3、業(yè)內(nèi)最成熟的連鎖管理系統(tǒng)?，F(xiàn)正成功的運(yùn)營管理著2000家分店，遍及全國近240個(gè)主要城市，業(yè)內(nèi)首位多渠道PMS訂房系統(tǒng)

4、提供酒店全套裝修設(shè)計(jì)理念、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等全方位務(wù)。

5、提供專業(yè)營運(yùn)管理，具有高端酒店服務(wù)理念和品質(zhì)要求，也有經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店成本控制經(jīng)驗(yàn)，有機(jī)契合。

6、專業(yè)精準(zhǔn)的市場調(diào)研，競爭性地價(jià)格政策，通過一系列的專業(yè)收益管理提高營業(yè)收入。

7、高效的酒店投資回報(bào)模型與成熟的運(yùn)營管理模式。人、財(cái)、物科學(xué)管理，為各類投資人帶來了持續(xù)穩(wěn)定投資回報(bào)。

8、完善的酒店質(zhì)量監(jiān)控及跟蹤體系。

喆啡酒店加盟投資案例分析

酒店總建筑面積6000平方，大堂面積300平方米，

室內(nèi)裝修費(fèi)2000-2200元/平方（由毛坯到開業(yè)狀態(tài)）

物業(yè)租金水平65元/月

平均房價(jià)330元/間/晚，共130間房

開房率80%

大堂（咖啡廳/半自助餐）平均月營業(yè)收入20萬元

喆啡酒店加盟多少？

1合作模式 加盟（委托管理）

2合作期限 初始期限10年，期滿后自動(dòng)延期5年

3一次性加盟費(fèi) 5000元/間房

4基本管理費(fèi) 月度總收入5%

5PMS系統(tǒng)費(fèi) 一次性安裝費(fèi)2萬元，維護(hù)費(fèi)1000 元/月

6籌建期工程技術(shù)指導(dǎo)檢查費(fèi) 一次性3萬元/項(xiàng)目

7中央預(yù)訂費(fèi)（會(huì)員輸送費(fèi)） 合同期內(nèi)免收取

8運(yùn)營保證金 20萬元 （合同期滿無息返還）

9室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)指導(dǎo)費(fèi) 15萬元/項(xiàng)目（僅限1萬平方米以內(nèi)物業(yè)） [ 可選項(xiàng) ]

喆·啡酒店是咖啡和酒店完美融合的跨界品牌，是全球首家以咖啡館文化與酒店完美結(jié)合的中端精品酒店品牌，創(chuàng)造出全新的酒店品類“COFFETEL”，帶領(lǐng)商旅人士體驗(yàn)感官舒適、品位個(gè)性、享受服務(wù)。

1、業(yè)內(nèi)較高的會(huì)員輸送率，國內(nèi)最龐大的酒店會(huì)員輸送系統(tǒng)。集團(tuán)擁有8000萬以上的有效會(huì)員共享，各品牌同步發(fā)展會(huì)員并共享。中央輸送率高達(dá)60%。

2、國內(nèi)最便捷、較多渠道的直銷預(yù)定系統(tǒng)。七天官網(wǎng)、喆啡官網(wǎng)，微信、手機(jī)APP、手機(jī)短信、400熱線、全球各大OTA。

3、業(yè)內(nèi)最成熟的連鎖管理系統(tǒng)?，F(xiàn)正成功的運(yùn)營管理著2000家分店，遍及全國近240個(gè)主要城市，業(yè)內(nèi)首位多渠道PMS訂房系統(tǒng)

4、提供酒店全套裝修設(shè)計(jì)理念、裝修標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等全方位務(wù)。

5、提供專業(yè)營運(yùn)管理，具有高端酒店服務(wù)理念和品質(zhì)要求，也有經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店成本控制經(jīng)驗(yàn)，有機(jī)契合。

6、專業(yè)精準(zhǔn)的市場調(diào)研，競爭性地價(jià)格政策，通過一系列的專業(yè)收益管理提高營業(yè)收入。

7、高效的酒店投資回報(bào)模型與成熟的運(yùn)營管理模式。人、財(cái)、物科學(xué)管理，為各類投資人帶來了持續(xù)穩(wěn)定投資回報(bào)。

8、完善的酒店質(zhì)量監(jiān)控及跟蹤體系。

客戶前期咨詢

1、初步接洽，了解項(xiàng)目情況，達(dá)成加盟意向（電話或面談）。

資格審核

1、提交加盟要求，填寫《加盟申請表》，并提供加盟城市以及意向鋪位的有關(guān)情況；

2、法人身份證等有效證件復(fù)印件；

3、簽訂意向書，加盟商負(fù)擔(dān)總部的前期考察費(fèi)。

實(shí)地商圈調(diào)查

1、對城市與鋪位商圈進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，并提供項(xiàng)目評估報(bào)告供參考；

2、與加盟商討論落實(shí)鋪位是否合適。

簽訂正式合同

1、與加盟商簽訂特許經(jīng)營協(xié)議，并按協(xié)議繳納各項(xiàng)費(fèi)用（加盟金、保證金）；

2、商定開業(yè)事宜，總部制定開業(yè)進(jìn)度總表。

店面裝修及前期籌備

1、總部幫助審閱設(shè)計(jì)方案；

2、裝修同時(shí)總部安排管理人員進(jìn)行員工招聘和培訓(xùn)；

3、總部協(xié)助加盟店制訂開業(yè)推廣方案。

裝修驗(yàn)收及證照辦理

1、按圖紙對裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收；

2、裝修同時(shí)開始辦理營業(yè)執(zhí)照等開業(yè)相關(guān)手續(xù)。

人員培訓(xùn)

1、總部安排人員下店培訓(xùn)新員工；

2、加盟店員工到總部實(shí)習(xí)培訓(xùn)。

開店前籌備

1、有關(guān)設(shè)備確定到位，技術(shù)設(shè)備進(jìn)行周密調(diào)試；

2、人員配備到位，并向總部訂購首批物料。

正式開業(yè)

1、加盟商向總部提交開業(yè)所需的營業(yè)證照及有關(guān)批文；

2、加盟管理部交接有關(guān)資料，對加盟店進(jìn)行指導(dǎo)管理；

3、剪彩開業(yè)。

喆啡酒店加盟條件

城 市：

一二線城市，經(jīng)濟(jì)活躍城市核心商圈

基本條件：

自有或租賃適合經(jīng)營喆·啡酒店的物業(yè)，交通便利，物業(yè)視覺效果良好，地段優(yōu)越；

獨(dú)棟物業(yè)，設(shè)有獨(dú)立客房電梯和貨梯，物業(yè)面積約5000-13000平方，客房數(shù)約80-250間，有一定數(shù)量停車位；

認(rèn)同喆·啡酒店品牌的經(jīng)營理念和經(jīng)營模式，接受喆·啡酒店的管理體系和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；

對投資風(fēng)險(xiǎn)和收益有理性心態(tài)。

地理位置要求：

商務(wù)型：以市中心區(qū)域?yàn)橹?；大型交通中心；城市綜合體

旅游型：旅游城市；景點(diǎn)區(qū)域

物業(yè)要求：

產(chǎn)權(quán)清晰 / 物業(yè)建筑面積：3500㎡-12000㎡ / 客房數(shù)量：80-250間 / 客房面積：25㎡-30㎡（凈面積） / 停車位：一定數(shù)量停車位；

基礎(chǔ)設(shè)施：

用水額度不低于3000噸/月，進(jìn)水管的直徑不小于DN100； / 用電不低于3KVA/間；納入市政排污管網(wǎng)；/ 供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位；

加盟對象：

有意投資酒店的投資人

在營酒店業(yè)主

房地產(chǎn)開發(fā)商